طرح توجیهی

طرح توجیهی و امکانسنجی تولیدو مونتاژ لوازم برقی خانگی آماده است شما می توانید با پرداخت هزینه ای بسیار کمتر از آماده کردن یک طرح توجیهی اختصاصی این طرح توجیهی را از سامانه طرح یاب  دانلود کنید. در طرح تولید هتل آپارتمان  اطلاعات مفید در حوزه های فنی مالی و اقتصادی مطابق فهرست زیر می توانید مورد بهره برداری قرار دهید :

      فصل اول: چکیده مطالعات فنی – اقتصادی- مالی.. 7

خلاصه وضعیت مالی و فنی طرح..

فصل دوم: معرفی طرح و سوابق متقاضی..

2-1    سوابق متقاضی:

2-2    سهامداران:

2-3          مديريت:

2-4  مدیریت اجرایی..

2-5 مجوزهاي قانوني:

2-6           بررسي توانمندي‌هاي مدیران واحد.

      فصل سوم: بررسی موقعیت استقرار طرح..

3       فصل سوم.

3-1           استان تهران..

3-2  مزیت‌های مهم و اقتصادی استان تهران..

3-4   سایت صنعتی..

3-5  حوزه  خدمات و مسکن..

3-6          سایت صنعتی..

3-7          موقعیت پروژه.

3-8          مشخصات واحدهای مهم  تولید لوازم خانگی کشور( اشتغال بالای 200 نفر). 21

      فصل چهارم: محصول، ویژگی‌ها و استاندارهای آن..

4       مقدمه.

4-1 مزیت‌های تولید محصولات..

4-2  تعاریف موضوعی:

4-3          فرايند توليد لوازم خانگي..

4-4          گروه بندی  محصول.

4-5          معرفی محصولات..

4-3-1   تلویزیون..

4-3-3  چرخ‌گوشت..

4-3-4  دستگاه آسیاب و مخلوط‌کن برقی..

4-3-5  انواع همزن مخلوط‌کن برقی..

4-3-6  مخلوط‌کن دستی..

4-3-7  همزن برقی آشپزخانه.

4-3-8  دستگاه قهوه ساز. 45

4-3- 10       توستر   48

4-3-11   هودآشپزخانه.

4-3- 12  لباسشویی

4-3-13                     گاز رومیزی..

4-4          معرفي کدهاي ISIC محصولات..

4-5          شماره تعرفه گمرکی:

4-6          بررسی و ارائه استاندارد محصول.

4-7          ويژگي‌ها و مشخصات فنی محصول.

4-10        عوامل مؤثر و قيمت فروش محصولات طرح:

4-11         بررسی قیمت محصولات..

4-12 بررسی  جهانی صادرات و واردات لوازم  خانگی..

4-12-1 حجم بازار جهانی  لوازم خانگی الکتروموتوردار.

4-12-2 صادرات و واردات جهانی سایر لوازم خانگی..

4-13       اهميت استراتژيك كالا در دنياي امروز.

4-14       کشورهای عمده تولیدکننده و مصرف‌کننده محصول.

5        مقدمه.

5-1           وضعیت آماری کل پروانه‌های کشور.

5-2 آمار پروانه‌های بهره‌برداری تولید لوازم‌خانگی کشور و استان تهران..

5-3    عرضه.

5-4    توليد داخلي..

5-5 واردات:

5-6 پیش‌بینی عرضه داخلی..

5-7      تقاضا

5- 8         تقاضاي خارجي (صادرات):

5-9 -پيش‌بيني تقاضا

5-10     – تقاضاي داخلي

5-11     عمده کانون‌های مصرف

5-12  پيش‌بيني تقاضاي کل:

5-13        تحليل موازنه پيش‌بيني امکانات عرضه و پيش‌بيني تقاضا

5-14        برنامه فروش شرکت و تعيين بازار هدف:

5-15        جمع‌بندي، نتيجه‌گيري و ارائه پيشنهاد

      فصل ششم: مطالعه فنی و مالی.

6        روش توليد و ظرفیت سنجی تولید.

6-1 فرآيند مونتاژ محصولات..

6-2           خط تولید تلویزیون LED.

6-3          فرآیند مونتاژ و تولید میکسربرقی خانگی.

6- 4         فرآیند تولید آسیاب و مخلوط‌کن..

6- 5         مونتاژ قهوه ساز آبمیوه گیری و توستر

6-7           ظرفیت سنواتی تولید محصولات..

6-8          هزينه‌هاي سرمايه‌گذاري واحد تولیدی

6-9           زمين..

6-10         محوطه‌سازي..

6-11         ساختمان..

6-12 جهیزات تولید.

3-13       تأسيسات:

6-14        برق مصرفی.

6-15        هزينه‌هاي قبل از بهره‌برداري..

6-16        سرمايه در گردش..

6-17        هزينه‌هاي توليد

6-18        حقوق و دستمزد.

6-19         هزينه آب، برق، سوخت و ارتباطات..

6-20        تعمير و نگهداري..

6-21        هزينه استهلاک..

6-22        جدول هزينه‌هاي ثابت و متغير.

6-23       زمان‌بندي اجراي طرح.

7-1           پیش‌بینی عملكرد سود و زیان..

7-2جدول  پیش‌بینی منابع و مصارف..

7-3          جدول پیش‌بینی ترازنامه.

7-4          جدول عایدات نقدی

7- 5         برخی از نسبت‌های مالی

8       گراف‌های کامفار.

جدول پیش فرض های کامفار.

8-1 گراف های سرمایه گذاری..

8-2          وضعیت فروش محصولات..

8-3          جریان نقدینگی.

8- 4         نسبت وام بلندمدت به ارزش خالص (Long-term debt to net worth).

8- 5         نرخ داخلي بازگشت سرمايه (IRR):

8-6          نسبت وام بلندمدت به ارزش خالص (Long-term debt to net worth).

8-7          نرخ بازگشت داخلي براي آورده سهامداران (IRRE).

8- 8         ارزش فعلي خالص (NPV)

8- 9          نقطه سربه‌سر تولید.

8-10       تجزیه‌وتحلیل نسبت به تغییرات هزینه‌های وفروش

منبع: طرح توجیهی مونتاژ لوازم برقی خانگی

طرح هتل آپارتمان آماده است شما می توانید با پرداخت هزینه ای بسیار کمتر از آماده کردن یک طرح توجیهی اختصاصی این طرح توجیهی را دانلود کنید. در طرح تولید هتل آپارتمان  اطلاعات مفید در حوزه های فنی مالی و اقتصادی مطابق فهرست زیر می توانید مورد بهره برداری قرار دهید :

فهرست:

خلاصه‌ گزارش توجیه پذیری‌ تغییر کاربری زمین و مشخصات طرح پیشنهادی

خلاصه مطالعات فنی – اقتصادی- مالی طرح پیشنهادی

فصل اول :مقدمه

فصل دوم شناخت اجمالی شهر محل احداث

١-٢- شناخت‌ و بررسی‌ شهر محل احداث ‌

١-١-٢- بررسی‌ موقعیت‌ شهرستان محل احداث  در استان

٢-١-٢- شناخت‌ و بررسی‌ موقعیت‌ شهر محل احداث

٣-١-٢- بررسی‌ وضعیت‌ اجتماعی‌ و جمعیتی‌ شهر محل احداث  .

١-٣-١-٢- تراکم‌ جمعیتی‌ شهر محل احداث  .

٤-١-٢- بررسی‌ وضعیت‌ اقتصادی‌ شهر محل احداث

٥-١-٢- بررسی‌ وضعیت‌ اقلیمی‌ شهر محل احداث

٦-١-٢- بررسی‌ وضعیت‌ کاربری‌ زمین‌ در شهر محل احداث

٧-١-٢- بررسی‌ وضعیت‌ شبکه‌ دسترسی‌ و حمل‌ و نقل‌ در شهر محل احداث

٨-١-٢- بررسی‌ وضعیت‌ دسترسی‌ به‌ خدمات زیربنایی‌ و روبنایی‌ در شهر محل احداث ‌ .

-٨-١-٢-1 دسترسی‌ به‌ خدمات زیربنایی‌ (زیرساخت ها) ‌

٩-١-٢- بررسی‌ وضعیت‌ مخاطرات طبیعی‌ در شهر محل احداث

٢-٢- بررسی‌ موقعیت‌ زمین‌ در شهر محل احداث

فصل سوم بررسی‌ اقلیمی و شهرسازی طرح پیشنهادی‌ تغییر کاربری‌

١-٣- شناخت‌ و تحلیل‌ وضعیت‌ زمین‌ در ارتباط با حوزه فراگیر

1-١-٣- بررسی‌ و تحلیل‌ وضعیت‌ شکل‌ و ابعاد زمین‌..

2-١-٣- بررسی‌ و تحلیل‌ وضعیت‌ شیب‌ و توپوگرافی‌ زمین

3-١-٣- بررسی‌ و تحلیل‌ وضعیت‌ کاربری‌ زمین‌ و حوزه فراگیر

4-١-٣- بررسی‌ و تحلیل‌ ویژگی‌ها ی‌ شبکه‌ دسترسی‌ زمین‌ و حوزه فراگیر.

5-١-٣- بررسی‌ و تحلیل‌ وضعیت‌ دسترسی‌ به‌ زیرساخت‌های‌ شهری‌ زمین‌ و حوزه فراگیر

6-١-٣- بررسی‌ و تحلیل‌ الزامات و ملاحظات پدافند غیرعامل

7-١-٣- بررسی‌ و تحلیل‌ ویژگی‌های‌ ساختار کالبدی‌- فضایی‌ حوزه فراگیر

٢-٣- بررسی‌ اثرات و پیامدهای‌ اجرای‌ طرح ..

فصل چهارم مشخصات هندسی و فنی‌ طرح پیشنهادی

2-4- تعدد و سطوح مستحدثات خالص طرح پیشنهادی 

1-2-4- مشخصات هتل آپارتمان موجود در طرح

2-2-4- مشخصات واحدهای اقامتی ویلایی

3-2-4- محوطه و فضاهای دسترسی

4-2-4-فضاهای تفریحی

فصل پنجم مطالعات فنی، اقتصادی و مالی .

5- بررسی هزینه ­های سرمایه گذاری

1-1-5- ظرفیت سنجی ارائه خدمات مجتمع

1-1-1-5- ظرفیت سنواتی ارائه خدمات اقامتی

2-1-5- هزینه های سرمایه گذاری مجتمع اقامتی

1-2-1-5- قیمت زمین

2-2-1-5- هزینه احداث ساختمان و محوطه سازی .

3-2-1-5- هزینه اجرای تاسیسات عمومی

1-3-2-1-5- برق مورد نیاز روشنایی ساختمان و محوطه

2-3-2-1-5- سیستمهای ارتباطی و خطوط مخابراتی مورد نیاز

3-3-2-1-5- آب مورد نیاز برای ساختمانها و محوطه

4-2-1-5- هزینه تجهیزات و وسایل اداری و خدماتی

5-2-1-5- هزینه­ های متفرقه و پیش بینی نشده

6-2-1-5- هزینه­ های قبل از بهره ­برداری .

7-2-1-5- سرمایه در گردش طرح .

1-7-2-1-5- ارزش مواد اولیه و کالاها در حین ساخت

2-7-2-1-5- مطالبات ناشی از خدمات ارائه شده .

3-7-2-1-5- تنخواه گردان مورد نیاز طرح ..

8-2-1-5- هزینه ­های حقوق و دستمزد قابل پرداخت

9-2-1-5- هزینه آب، برق، سوخت و ارتباطات .

1-9-2-1-5- برآورد برق مصرفی..

11-2-1-5- هزینه­های استهلاک

12-2-1-5- هزینه­ های ثابت و متغیر

13-2-1-5- نقطه سربه سر

2-5- صورتهای مالی در مطالعات فنی، اقتصادی و مالی

1-2-5- پیش بینی عملکرد سود و زیان

2-2-5- پیش بینی منابع و مصارف

3-2-5- پیش بینی ترازنامه

4-2-5- پیش بینی عایدات نقدی

5-2-5- برخی از نسبتهای مالی

3-5- گزارش مالی و اقتصادی بر اساس محاسبات کامفار

1-3-5- نمودار سرمایه ­گذاری

2-3-5- نسبت وام بلند مدت به ارزش خالص (Long-term debt to net worth)

3-3-5- نرخ داخلی بازگشت سرمایه (IRR) .

5-3-5- ارزش فعلی خالص (NPV)

6-3-5- نقطه سربه ­سر ارائه خدمات .

7-3-5- نسبت جاری

8-3-5- نرخ داخلی بازگشت سرمایه (IRR)

9-3-5- تحلیل حساسیت نسبت به هزینه ­های تولید .

10-3-5- نتحلیل حساسیت نسبت به قیمت فروش

11-3-5- دوره بازگشت سرمایه

12-3-5- ارزش افزوده خدمات اقامتی

13-3-5- اهم مزیتهای اجرای طرح

منبع: طرح احداث هتل آپارتمان

طرح توجیهی تولید آسفالت آماده است شما می توانید با پرداخت هزینه ای بسیار کمتر از آماده کردن یک طرح توجیهی اختصاصی این طرح توجیهی را دانلود کنید. در طرح توجیهی تولید آسفالت  اطلاعات مفید در حوزه های فنی مالی و اقتصادی مطابق فهرست زیر می توانید مورد بهره برداری قرار دهید:

 فهرست

• فصل اول: چکیده مطالعات فنی – اقتصادی- مالی
• فصل دوم: معرفی طرح و سوابق متقاضی..

    مجوزهای قانونی:

• فصل سوم: مطالعه بازار و بررسی اقتصادی طرح.

-۱-   مقدمه

-۲-   معرفی محصولات

-۲-۱- معرفی کدهای آیسیک متعلق به محصول مورد بررسی. 

-۲-۲- تاریخچه محصول. 

-۲-۳- مشخصات، ویژگی‌ها و تعاریف محصول. 

-۲-۳-۱-    تعریف محصول

-آسفالت گرم

-آسفالت‌ سرد ۱۹

ویژگی‌ها ومشخصات فنی محصول. 

ویژگیهای مصالح سنگی بتن آسفالتی.

-۲-۴- استانداردهای محصول.

-۲-۵- شماره تعرفه گمرکی و شرایط واردات.. 

-۲-۶-     معرفی کاربردهای محصول. 

-۲-۶-۱-    معرفی محصول به لحاظ ماهیت آن

-۲-۶-۲-    معرفی کاربردهای محصول

-۲-۷-     اهداف و ضرورت اجرای طرح. 

-۲-۸-     مکان‌یابی پروژه

-۲-۹- قیمت مواد اولیه و نحوه تأمین آن

-۲-۱۰-     قیمت فروش محصولات طرح

-۲-۱۱-     بررسی کالاهای جایگزین

-۳-    کشور های عمده تولید کننده و مصرف کننده و روند مصرف.

-۴-   عرضه

-۴-۱- تولید داخلی

-۴-۲-     واردات.. 

-۴-۳-     پیش‌بینی امکانات عرضه

-۴-۳-۱- پیش‌بینی امکانات عرضه داخلی. 

-۴-۳-۲- پیش‌بینی واردات :

-۵-   تقاضا:

-۵-۱-     تقاضای خارجی (صادرات)

-۵-۲-     تقاضای داخلی

-۵-۳-     پیش‌بینی تقاضا

-۵-۳-۱-    پیش‌بینی تقاضای داخلی

-۵-۳-۲-    پیش‌بینی تقاضای خارجی

-۵-۳-۳-    پیش‌بینی تقاضای کل

-۱-   تحلیل موازنه پیش‌بینی امکانات عرضه و پیش‌بینی تقاضا

-۲-   برنامه فروش شرکت و تعیین بازار هدف

-۳-   جمع‌بندی، نتیجه‌گیری و ارایه پیشنهاد

• فصل چهارم: مطالعه فنی..

-۱-   هدف از اجرای طرح.

-۲-   محصول تولیدی

-۳-   مواد اولیه، کمکی و بسته‌بندی

-۴-   روش تولید و ظرفیت‌سنجی

-۴-۱- فرآیند تولید

-۵-    تعیین ظرفیت و پیش‌بینی تولید

-۶-   هزینه‌های سرمایه‌گذاری طرح

-۶-۱۰-    سرمایه در گردش

-۱-   زمان‌بندی اجرای طرح.

-۲-   هزینه‌های تولید.

-۲-۱- مواد اولیه، کمکی و بسته‌بندی

-۲-۲- حقوق و دستمزد

-۲-۳- هزینه آّب، برق، سوخت و ارتباطات

-۲-۴- تعمیر و نگهداری..

-۲-۵- هزینه استهلاک

-۲-۶-     هزینه‌های متفرقه و پیش بینی نشده

-۲-۷-     جدول هزینه‌های ثابت و متغیر

• فصل پنجم: مطالعه مالی

-۱-    میزان تسهیلات پیشنهادی ومشارکت بانکی

-۲-    منابع تامین مالی کل هزینه های طرح

-۳-    پیش بینی عملکرد سود و زیان

-۴-    پیش بینی منابع و مصارف

-۵-    پیش بینی منابع ترازنامه:

-۶-    جدول عایدات نقدی

-۷-    برخی از نسبتهای مالی

منبع: طرح توجیهی تولید آسفالت